法拍仲介..仲介人員－

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答: ================================= .法拍業分行銷與點交: (1).除店家分給業務獎金有所不同外，有合計行銷與點交獎金共 50%計，有行銷、點交合計獎金共38%(需扣除各項管銷費)，參考資料富門法拍屋即時資訊網http://www.815.com.tw 008-07-30 17:48:9 補充亦有行銷、點交合計獎金共100%，即是你自己開店了，更有僅單純行銷，其獎金即有30%的公司，但品牌化的時代，不論其獎金多寡，沒有品牌的經營其困難度亦是可想而知...。 ().畢竟法拍與房仲相比較，法拍的專業、實務..等困難度比房仲難多了，所以在法拍業，只要你真的很用心，月入數十萬並不難，但如果你只是在這個行業做1.年，因為那只是算是在遊參考資料富門法拍屋即時資訊網http://www.815.com.tw 008-07-30 17:48:51 補充戲..，不是當作事業在經營，如果是這樣，那真的就另當別論了。 (3).品牌知名度高的法拍公司，獎金不可能太高，因為投入的心力、成本、研發、制度、競爭力、廣告..等等資源較為豐富，有紀律的管理，白話一點講就是『超』，文雅的講就是較有『制度』；品牌知名度較低或較無品牌知名度的法拍公司，獎金也不參考資料富門法拍屋即時資訊網http://www.815.com.tw 008-07-30 18:08:14 補充可能太低，因為資源較不足，但唯一不變的也是要很努力，因為不努力或無紀律，老闆就會倒閉，你也會回去吃自己...，其實無論法拍業，哪一種行業不是如此呢! ============================================ 問: 單幫又是啥?! 答: ============================================= 參考資料富門法拍屋即時資訊網http://www.815.com.tw 008-07-30 18:08:8 補充 1.跑單幫即是較無團隊、組織、品牌、制度..等，以個人式承接案件的業者。 .若以房仲業為例，在民國70~80年代，有很多跑單幫，但經時間的歷練，跑單幫因風險性大，逐一埋沒於歲月潮流中而失其競爭力。參考資料富門法拍屋即時資訊網http://www.815.com.tw 008-07-31 1:01: 補充問: 我該如何做,畢竟一開始他只是請業務: 1.請教,月入數十萬,要怎處理有效的資源? .像500萬的客戶都怎樣算佣金給業務仲介? 答: ======================================== 1.有好的平台、品牌、資源+你的努力、用心。參考資料富門法拍屋即時資訊網http://www.815.com.tw 008-07-31 1:01:39 補充 .改善→修正→精進。 3.品牌、形象、品質，決定了你從事法拍業的價值。 4.佣金如何給業務人員，每家均不相同。 5.例如房屋仲介分開發與行銷 6.除店家分給業務獎金有所不同外，有開發、行銷合計獎金共 8%計(例如信義房屋)，有開發、行銷合計獎金共30%或開發、行參考資料富門法拍屋即時資訊網http://www.815.com.tw 008-07-31 1:0:00 補充銷合計獎金共40%，亦有開發、行銷合計獎金共30%或 50%，更有開發、行銷合計獎金共70%(前說明直營或加盟體系例如太平洋、東森..等或其他較無品牌之單店)，亦有100%獎金的，即是你自己開店了，但品牌化的時代，沒有品牌的經營其困難度可想而知...。參考資料富門法拍屋即時資訊網http://www.815.com.tw 008-07-31 1:0:14 補充 7.開發與行銷獎金各家也均有所不同，直營店、加盟店之計算比例，亦有所不同，有以40/60計、有以50/50計。 8.『獎金制度分給業務的多寡，沒有好與不好之分，主要差別在品牌、公司各項資源..等』。參考資料富門法拍屋即時資訊網http://www.815.com.tw 008-07-31 1:05:35 補充 9.法拍公司雖然與房屋仲介經營型態不同，但其獎金制度分給業務的多寡，沒有好與不好之分，主要差別在品牌、公司各項資源..等等。 ================================================== ~~若有其它不明瞭之處，富門再予回答~~ 以上回答希望對你有所幫助。參考資料富門法拍屋即時資訊網http://www.815.com.tw 008-08-0 10:16:57 補充 ================================================= ~品牌、形象、品質，決定了從事法拍業的價值 ~ ~品牌、形象、品質，更決定購買法拍屋的價值~ ================================================ 參考資料富門法拍屋即時資訊網http://www.815.com.tw 008-08-0 10:17:3 補充 97.08.01最新法拍屋公司詐騙新聞: 假賣屋真詐財二人組 70人上當得手數千萬更新日期:008/08/01 17:00 （中央社記者程啟峰高雄一日電）高雄市警方今天宣佈破獲一個假仲介賣屋、真詐騙案，逮捕兩人，嫌犯籌組不動產投資或房仲公司，收受被害人押金後，藉故避不見面，至少有七十名被害人，不法所得新台幣數千萬元。警方調查，四十歲的彭姓男子與三十四歲的王姓女子，去年十一月起，先後以「民生不動產投資顧問公司」和「全球不動產投資顧問公司」為幌子，從網路上下載法拍屋相關資料，製成廣告看板，張貼在市區各明顯路口，吸引有意購買法拍屋的民眾上當。參考資料富門法拍屋即時資訊網http://www.815.com.tw 008-08-0 10:18:58 補充警方表示，這個集團還準備「教戰手冊」向有意買房子的民眾謊稱，他們有特殊管道可直接向債權銀行協議清償房屋債款，不過，須先付法拍房價的兩成押金，，不少被害人付了幾十萬到兩百萬押金後，嫌犯先藉口拖延交屋，接著就避不見面，有人畢生積蓄還被騙光光，初步估計至少有七十人被騙，詐得數千萬元。市警局三民第一分局經連月追查在高雄市三民區中華二路循線逮捕彭、王兩人，起出被害人專任委託標購房地契約書、預收款憑證、員工教戰手冊、網拍資料、客戶資料、法拍屋廣告紙、員工名冊、被害人存摺、刊登報紙廣告、變造法律顧問證書、侵占不動產仲介證書、土地登記謄本等。全案依詐欺、偽造文書及侵占等罪嫌移送法辦。參考資料富門法拍屋即時資訊網http://www.815.com.tw 008-08-0 10:19:36 補充 ===================================== ~~若有其它不明瞭之處，富門再予回答~~ 以上回答希望對你有所幫助。參考資料富門法拍屋即時資訊網http://www.815.com.tw 參考資料富門法拍屋即時資訊網http://www.815.com.tw 相關詞：房屋仲介,人力仲介,外勞仲介,仲介公司,租屋仲介,仲介服務費,仲介費用,信義房屋仲介,外籍新娘仲介,法拍屋仲介 [ 快速連結 ] 其它回答( 3 ) | 意見( 4 ) | 評論( 0 ) 發表你的評價你的評價發表評價：正面普通負面評價內容：發表取消加入追蹤轉寄朋友友善列印馬上按讚加入 Yahoo! 奇摩知識+ 粉絲團必看！精選最熱門話題知識非了解不可的精彩知識問答什麼？連這個都有人會知道超方便！吃喝玩樂一次搞定旅遊住宿所有資訊一應俱全什麼！找裝潢廠商這麼簡單相關問答 [ 房地產 ]房屋仲介哪一家薪水高？房屋仲介哪一家薪水高？ [ 房地產 ]房屋仲介哪一家薪水比較高？ [ 求職轉職 ]房屋仲介?仲介薪水大概都多少? [ 房地產 ]永慶房屋仲介薪水高嗎？永慶房屋仲介薪水高嗎？ [ 房地產 ]永慶房屋仲介薪水好嗎？ [ 求職轉職 ]請問一下哪裡有比較優質而且服務特好的外勞仲介公司呢更多其他回答(3) 意見(4) 相關評論(0) 001 回答者：kk ( 初學者 5 級 ) 回答時間：008-07-6 10::3 [ 檢舉 ] 法拍的話是拍賣底價3% 但是如果物件金額太高的話是可以商量的 008-07-6 10:3:57 補充當然要標到房子才算錢 00 回答者：台客教主 ( 初學者 3 級 ) 回答時間：008-07-6 11:04:03 [ 檢舉 ] 依內政部不動產法條規定: 賣方應按買賣成交價額的百分之四計付仲介服務費買方應按買賣成交價敖的百分之二計付仲介服務費仲介不得超收成交價的6% 賣方亦須繳土地增值稅買方亦須繳代書費用與契稅如還有不懂的地方不吝請教 008-07-31 1:05:59 補充很抱歉我搞錯你的問題而發錯言了你問的是法拍仲介而不是房屋仲介的問題那算我多言了將錯就錯回答一下題外話吧房屋仲介的獎金算法: 每家仲介給的獎金不同我從事的是(高專制度沒底薪的) 獎金75% 如成交500萬的案件服務費收足6%換算就是服務費收30萬業務的獎金佔75% 就是.5萬很多吧靠張嘴就賺了不少錢正是所謂的(三月不開張,開張吃一年) 普專是有底薪約1.8~萬獎金是5~35% 信義.永慶底薪是3.6~4.萬獎金8~1% (需有大專學歷) 就醬~多言之處盡請包含 003 回答者：雞肉鬆 ( 實習生 5 級 ) 擅長領域：房地產 | 求職轉職回答時間：008-07-6 11:55:07 [ 檢舉 ] 法拍各公司做的方法不同有的是包件收有的是收%數有的是按照步驟收所以你最好詢問好代標公司的收費方式看你物件的價位作選擇會省下很多錢唷1 001 意見者：九萬兆^^ ( 初學者 4 級 ) 發表時間：008-07-6 :55:4 [ 檢舉 ] 業界是 1%~3% 不等但是因為競爭激烈與客戶屬性多少保留些許彈性!! 00 意見者：Pink ( 初學者 5 級 ) 發表時間：009-0-0 15:37:06 [ 檢舉 ] 買法拍屋的好處，是「產權清楚」及「超低市價」，但它的最大缺點，則是「點交麻煩」及「屋況問題」。想保守投資又避免糾紛，關鍵就在於選取良好具有公信力的法拍公司大大推薦　 ●富門五大信念●　足夠讓客戶享受至高無上的服務感受 ◎專業-專業法拍不做仲介或其他業務，真正法拍權威。 ◎負責-案件審查嚴格，真正負責責任點交，客戶沒煩惱。 ◎誠信-誠實分析，案例說明，真正替客戶節稅省錢。 ◎服務-大愛服務客戶，把客戶當成好朋友對待。 ◎熱情-富門先生熱情有勁，做正確的工作。  富門法拍屋 http://www.815.com.tw 003 意見者：富屋房屋.法拍屋-ㄚ誠 ( 專家 1 級 ) 擅長領域：房地產 | 生活法律發表時間：01-07-08 :07:55 [ 檢舉 ] 若要了解各種拍賣屋或法拍屋相關 7/16(一)14:00~17:00 7/17(二)9:40~17:00富屋房訊各種拍賣屋或房地產法拍屋課程來電報名~ 您可先上公司網站右上角有免費加入會員富屋房屋/法拍屋ㄚ誠 004 意見者：富屋房屋.法拍屋-ㄚ誠 ( 專家 1 級 ) 擅長領域：房地產 | 求職轉職發表時間：01-11-11 09:10:1 [ 檢舉 ] 真有感!! 呂文琬代言富屋房屋/法拍屋加盟『真有感』專案加盟富屋體系全省已達100多家強者恆強~大者恆大富屋房屋/法拍屋為全省最大房屋/法拍屋體系房仲或法拍店東新藍海策略~ 第一品牌低管銷來電說明.. 房仲與法拍雙品牌一個月只要000~3000元不須每月數萬元月費房屋仲介與法拍業者加盟第一名.. 想開房屋仲介或法拍屋公司全國性知名房仲與法拍龍頭品牌讓您開店無壓力.. 來電說明比較詳細.. 富屋榮獲經濟部 GSP 優良商家(金牌服務國家認證) 榮獲011年『建國百年國家品質金像獎』您可先上公司網站右上角有免費加入會員富屋房屋/法拍屋ㄚ誠 1 發表意見發表意見字數已達上限，要改成發表評論嗎？發表取消目前沒有資料我要評論註冊會員登入公告： 11/15起快問快答、知識團停用 HOT! 拍賣 | 財務規劃保險服務最新房地產發問中已解決不動產經紀人證照出租房東會知道我去過哪些網站嗎想在蘆洲租房子長安街為佳至少衛我想在台中市北屯區租單人套房拆除大隊回覆更多一個人在台北市租屋租金約多少錢? 什麼叫約定專屬使用權？房屋一小部分位於被徵收的土地上台中市那一區租房子最便宜呢？我想租個人套房，預算3500/月尋租屋~~~~新北市謝謝!!! 更多精選關鍵字買屋自用住宅中古屋交屋土地權狀土地稅賣屋地契建商房東土地面積租屋建設土地開發地價坪數房價地價稅房契房屋稅預售屋都市更新成交價法拍屋公設建地房屋仲介使用面積房屋貸款土地買賣購屋建坪房貸知識搜尋雅虎資訊版權所有 (c) 01 Yahoo! 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